西安情况好转,15处风险区域降级,拐点已经到来

〖壹〗 、西安解封时间不确定，预计不少于40天 ，最长可能达45天；农民工能否回家过年需视风险等级和防控要求而定
，高风险区人员就地过年可能性大，低风险区人员需满足健康码
、核酸检测等条件并接受隔离安排。

〖贰〗、远郊/新区房产：缺乏自住支撑 ，费用可能持续回调 。风险提示与策略建议警惕部分城市政策拐点未至 深圳 、东莞等城市在政策高压下仍有下行空间
，需等待政策明确转向后再行动
。避免买入“概念房 ”远离核心区
、产业未落地的新区房产，交通不便的远郊房产 ，配套差的旅游海景房等
，即使政策转向也需规避。

〖叁〗、本轮周期中，市场自2021年1月已预期拐点到来 ，股价从470元跌至当前189元，跌幅68% 。若简单类比上一轮衰退周期80%的跌幅
，理论底部或为94元（470×20%）
。但需注意，历史规律仅供借鉴 ，实际走势受多重因素影响。

西安密接者隔离最新消息

〖壹〗 、根据2022年3月6日西安第62场新冠肺炎疫情防控工作新闻发布会内容
，西安对密切接触者采取的隔离管控措施如下：密切接触者隔离措施 集中隔离：实施14天集中隔离医学观察，期间需在第14天各进行一次核酸检测 。居家健康监测：解除集中隔离后 ，需开展7天居家健康监测
，期间需做好体温和症状监测，非必要不外出
。

〖贰〗
、其中一名被转运的密接者说：“车上有20多个人 ，连防护服都没有
，甚至还有咳嗽的人。
”隔离点情况密接者被送往的隔离点条件参差不齐 。有的人住在酒店，设施齐全、环境温馨；也有人住在公租房 、回迁房 ，条件较为简陋。

〖叁〗、男子求隔离未果致6口人确诊
，后已获救治，该事件是西安疫情期间因防疫流程衔接不畅
、密接判定标准执行差异及资源紧张导致的家庭感染案例
。

陕西西安城中村住户确诊274例,有村子确诊病例达100例

〖壹〗、截至1月4日 ，陕西西安城中村住户共确诊274例，涉及39个村
，其中潘家庄村确诊病例达100例。以下是详细情况：疫情通报背景1月4日，陕西省人民政府新闻办公室召开新闻发布会 ，通报了西安城中村疫情的最新情况 。此次通报明确了城中村疫情的规模 、分布及防控进展
。确诊病例分布 西安城中村住户累计确诊274例
，覆盖39个村庄。

〖贰〗
、城中村情况发布会介绍，西安城中村住户共确诊274例 ，涉及39个村
，出现了东凹里村、沙井村 、南小张村等城中村多个聚集性暴发点，其中潘家庄村确诊病例达100例 。

〖叁〗
、西安自2021年12月下旬以来疫情防控形势严峻 ，连续多日确诊病例超150例
，总病例数仅次于两年前首发的武汉，其疫情防控中暴露的问题值得反思 ，同时西安也需自强
，采取有效措施改善现状
。西安疫情防控暴露的问题 太大意：政府部门和普通公众都存在对疫情严重性估计不足的情况，认为疫情能很快过去。

〖肆〗、业务暂停原因京东快递在西安的运营因出现15名确诊病例 ，为配合疫情防控要求，已暂停相关业务 。这是当前西安市快递行业受疫情影响的典型案例之一
。西安市邮政快递行业整体运行情况 人员与投递能力：全市邮政从业人员到岗率约45%
，投递量降至疫情前的40%。

刚刚!西安疫情10月26日最新消息,多区堂食恢复
、购物中心营业

0月26日西安疫情最新动态显示，多区恢复堂食、购物中心营业 ，中高风险区调整
，社会面疫情形势持续向好 。新增病例与社会面动态新增数据：10月25日0时-24时，西安新增本土确诊病例6例 、无症状感染者25例
。

没有恢复。根据西安市疫情防控通报显示 ，因为疫情还未彻底消除
，截止到2022年10月26日，西安并未恢复堂食 ，10月27日起
，西安规范有序恢复堂食 。

疫情导致的损失停摆时间：海底捞旗下门店自2020年1月26日开始停业，2月15日起恢复外卖业务 ，3月12日起在15个城市
、首批85家门店恢复营业、提供堂食
，预估第一季度停摆了近50天。损失金额：营收损失：据中信建投的研报判断，疫情造成海底捞2020年营收损失约50.4亿元
。

部分学校复课情况：10月17日起 ，西安部分区域学校恢复线下教学，主城区部分学校仍实行线上教学
，具体恢复日期待定。新增病例数据：10月16日西安新增9+23例，其中本土确诊5例（4例为隔离期间筛查发现 ，1例为主动就诊）
，无症状感染者15例 。

022年11月30日，广州 、重庆、郑州
、深圳、北京等多个超特大城市同步调整防疫措施 ，主要涉及恢复流动性 、优化隔离政策
、调整核酸检测范围等方面
，以适应疫情防控新形势
。恢复流动性 广州：多区解除临时管控区，科学精准划定高风险区 ，符合解封条件的及时解封
，封控管理快封快解、应解尽解。

陕西西安疫情最新消息:新增1例本土确诊病例

〖壹〗 、月10日0-24时，陕西新增1例本土确诊病例
、1例本土无症状感染者 ，均在西安
，同时新增1例境外输入确诊病例，具体情况如下：本土确诊病例 患者信息：女 ，35岁，西安市报告 。感染来源：为7月8日发布的本土无症状感染者6的密切接触者
。发现过程：在集中隔离期间核酸检测结果阳性。

〖贰〗、月13日0-24时
，陕西新增报告本土确诊病例1例，具体情况如下：病例基本情况：患者张某 ，男性
，20岁，为西安市灞桥区境外人员隔离酒店工作人员 。感染关联情况：曾与12月9日发布的本土确诊病例同房间居住 ，12月9日起作为密切接触者接受单人单间隔离管控
。

〖叁〗 、陕西西安昨日新增1例本土确诊病例
，具体情况如下：病例基本信息新增本土确诊病例为张某，男性 ，20岁
，系西安市灞桥区某境外人员隔离酒店工作人员。其曾与12月9日公布的本土确诊病例同房间居住，自12月9日起作为密切接触者接受单人单间隔离观察 。