房叔问答:社保6年多,预算500万可以买些新房或二手房?
〖壹〗、预算500万左右、社保6年多在杭州可优先关注新房，以下为具体推荐板块及项目：市北板块绿城沁桂轩：该项目是较为优质的选取。以500万预算在其可售房源中大概率能选到合适户型 。绿城品牌在杭州有良好口碑 ，其开发的项目在品质 、小区规划 、物业服务等方面往往有不错表现 。
〖贰〗、社保幼子在滨江上班 、预算500万的情况下 ，可重点关注宁围 、浦沿、闻堰 、湘湖 、双浦、之江等板块的新房项目，市北二手房较难淘到与新房同价房源。具体分析如下：市北二手房情况杭州房叔明确表示市北现在基本不可能淘到与新房差不多费用的房子 ，即使是急售降价的房源 ，也没见过能降到同类地段新房费用的 。
〖叁〗 、居住需求：预算 500 万左右可以买到适合的房源，且能满足四房的需求 ，适合家庭人口较多的情况 ，解决了当前居住空间不足的问题 。虽然周边发展已经定型，没有太大的利好 ，但能提供一个稳定 、舒适的居住环境。次选北景园一带 学区方面：便利性和学区方面都略逊于桦枫居 。
〖肆〗、新房优势：核心板块及粉盘板块的新房 ，在限价政策下费用透明且相对稳定，整体性价比更高 。以当前市场情况看 ，新房在户型设计 、社区规划 、建筑品质等方面往往优于同地段二手房 ，且部分项目存在一二手房价差红利。
亚东滨江和园属于哪个社区
亚东滨江和园属于团结社区 。团结社区地处南京市浦口区江浦街道西南城郊结合部，为浦口区江浦街道办事处所在地，团结社区现有新理想佳园、中海万景熙岸等大型商住小区和亚东滨江和园安置小区 。
您好 ，很高兴为您解答亚东滨江和园小区相关问题。亚东滨江和园占地面积广 ，容积率低，整体规划都非常好 。而且亚东滨江和园的绿化率高 ，绿化覆盖面积大 ，环境十分舒适安静 。另外亚东滨江和园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足 ，非常适宜居住。所以亚东滨江和园的规划是非常合理的。
您好 ，很高兴为您解答亚东滨江和园小区相关问题 。亚东滨江和园占地面积大，空间大 ，并且亚东滨江和园有专业的物业管理团队 ，没有乱搭建的现象 。而且亚东滨江和园绿化率高，环境优美 ，是不许乱搭建的现象破坏亚东滨江和园的居住环境的。
杭州楼市:二手房连夜涨价,业主让阿里多买地
〖壹〗、杭州楼市近期因蚂蚁集团拿地等因素出现波动 ，二手房市场有涨价现象，业主呼吁阿里多买地更多是情绪表达，实际影响有限 。蚂蚁集团拿地带动之江楼市涨价 近日 ，蚂蚁集团旗下支付宝以299亿元 、楼面价5194元/平方米的费用拿下杭州西湖区之江度假区一宗总体量超70万方的商业用地 ，未来需建设一幢130米的超高层建筑 。
〖贰〗 、杭州待售二手房增多、房东撑不住的主要原因是房价缺乏产业支撑，同时新房供应挤压二手房市场 ，导致降价抛售现象增多。
〖叁〗 、阿里大裁员消息全网疯传之时 ，此轮楼市动荡升至顶峰，一定程度上加剧了市场担忧情绪 ，对周边二手房市场带来了一定的消极影响 。
〖肆〗 、成交价做低：经多方了解 ，3万多的成交价是做低的，真实成交价是500万出头 ，单价约7万/㎡ ，与58588元/㎡的挂牌均价相差不大 。近来成交费用区间：近来未科三兄弟二手房成交费用基本还是维持在8万-6万/㎡左右，虽说相比前两年7-9万/㎡确实跌幅较大 ，但还不至于“彻底崩盘”。
